¿Cómo preparar la casa para vender?

Cómo preparar mejor su casa para la venta

Imagino que usted, como la mayoría de la gente, desearía poder vender su casa en poco tiempo y quizás incluso ganar mucho dinero… ¿Un sueño? A menudo sí, lo admito, pero si sigues estos preciosos consejos míos, podrás realizar tus deseos con un resultado sorprendente. No se quede sin preparación y vea la mejor manera de preparar su casa para la venta y sorprender a los posibles compradores.

Aquí tiene estos importantes consejos para preparar su casa para la venta. Pinta las paredes, limpia perfectamente todos los rincones, ordena los muebles de forma armoniosa y resalta los mejores lados. En cada visita las habitaciones deben estar ordenadas y limpias.    No deje ropa, zapatillas, bolsos, platos sucios para lavar, medicamentos en las mesillas de noche. Si puedes, retira objetos personales como fotos familiares, diplomas, trofeos, chucherías, referencias políticas. Sobre este tema, te recomiendo que leas mi artículo “CÓMO VALORIZAR TU CASA CON LA TÉCNICA DEL STAGING”, que es útil para mejorar el aspecto de tu casa y promover su venta óptima.

Vender una casa (en Treviso): cómo preparar la propiedad

Por ello, se hace imprescindible utilizar estrategias que permitan presentar la vivienda de la mejor manera posible, para superar a la competencia y atraer al mayor número de compradores con los que negociar la venta del inmueble.

Cuando hablamos de renovar el aspecto de una casa o simplemente de hacerla presentable para facilitar las condiciones de venta, nos referimos a la estrategia del home staging, que consiste en realizar cambios para hacer un entorno más bonito y confortable.

Para conseguirlo tendrás que respetar ciertas normas, como eliminar todos aquellos elementos que puedan dar sensación de desorden a la vivienda, o retirar las hojas y la suciedad que no mejoren el aspecto final de la casa.

También podemos aconsejarle que elimine las fotos familiares, ya que pueden influir negativamente en el espacio que se ofrece a la venta, ya que el comprador no puede imaginarse su vida en una casa habitada por personas cuya historia conoce.

Las tres técnicas más impactantes y gratuitas para vender su casa

Esta práctica se utiliza para evaluar el estado de la casa e identificar cualquier problema de mantenimiento y seguridad. Para hacer un buen resumen, al final de la inspección le recomendamos que tome notas. Por ejemplo, durante la inspección puede quedar tan impresionado por el tamaño del balcón que se olvide de comprobar si está expuesto a la luz del día o de la tarde. O puede que estés tan satisfecho con la distribución de las habitaciones que consideres secundario que estén bien ventiladas y calefactadas.

El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el fin legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único fin de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.

TRES CONSEJOS PARA PREPARAR SU CASA PARA EL

Sólo recientemente han surgido en Italia escuelas de home staging para formar a profesionales en esta materia. Pero hasta la fecha son pocos y no todos están adecuadamente preparados (y además la mayoría tiene muy poca experiencia práctica a sus espaldas).

Cuando los visitantes entren por la puerta, esperarán ver una casa ordenada, no un tornado. Invierte tu tiempo en limpiar el salón, el baño y la cocina.    Los visitantes podrán valorar lo estupenda que es su casa en realidad, no cómo podría ser “con un poco de trabajo”.

Las bombillas electrocutadas dejan a los visitantes a oscuras. Sustitúyelos inmediatamente.      Los grifos que gotean dan la impresión de que la fontanería es vieja y no funciona bien.    Actuar con prontitud. No deje que los pequeños problemas distraigan a los visitantes de lo que realmente es su casa

Los propietarios aprenden a vivir entre trampas: monopatines en la entrada, alargadores sobrecargados y alfombras resbaladizas.    Haga que su casa sea segura para los visitantes y los compradores.