¿Qué debo tener en mi casa?

Título de propiedad

No pase por alto ningún canal de búsqueda: sitios web dedicados (en algunos puede introducir criterios de preferencia específicos y recibir un aviso en cuanto esté disponible un inmueble que se ajuste a sus requisitos), diarios y periódicos gratuitos, directorio de subastas judiciales, carteles de “Se vende” colocados en su zona de búsqueda favorita.

Realice una tasación del inmueble para asegurarse de que el precio es realista. Los aspectos esenciales que hay que tener en cuenta a la hora de elaborar el “valor de tasación” son la zona de ubicación, la tendencia del mercado en los últimos 24 meses en la zona en cuestión, una comparación de las propiedades en venta en esta zona en el momento de la negociación, el valor de las propiedades similares vendidas.

Obligaciones de los vendedores de viviendas

Uno se apresura a decir que quiere renovar una casa, pero meter mano a la mampostería, las instalaciones y los accesorios siempre significa, en cierta medida, alterar un espacio vital. Se parte de una habitación para conseguir otra diferente, pero en la mayoría de los casos no se tiene realmente en mente el resultado final del proyecto de renovación de la casa.

Luego está toda la cuestión de los beneficios fiscales, en primer lugar el de las renovaciones del edificio con una deducción del 50% en el mantenimiento extraordinario u ordinario de las partes del condominio. Además, hay deducciones por ahorro de energía, mobiliario y zonas verdes.

Inspección de compra de vivienda

A nuestro organismo no le gustan los cambios de temperatura. De hecho, le resulta difícil adaptarse a los cambios bruscos de temperatura (del frío intenso al gran calor y viceversa), ya que se pierde el mecanismo natural de termorregulación que mantiene la temperatura corporal constante a 37°.

Por último, no hay que olvidar que los riesgos para la salud también pueden estar relacionados con un mantenimiento inadecuado de los aparatos de aire acondicionado. De hecho, los alérgenos y los pequeños microorganismos pueden anidar en el interior de los filtros, lo que a la larga puede causar problemas para nuestra salud.

Qué preguntar antes de comprar una casa

Cuando un nuevo comprador decide hacerse cargo o ceder los antiguos contratos de suministro de gas, electricidad, teléfono y agua, el vendedor debe o no notificar formalmente la rescisión a los anteriores gestores.

El vendedor debe comunicar los datos del comprador al administrador para que éste se haga cargo de los gastos de condominio, cuidando de prever el saldo de los que se le imputan e incluso sólo resuelto, hasta la firma de la escritura, salvo acuerdo en contrario con el comprador.