¿Cuánto cuesta mantener un apartamento en España?

La fiscalidad inmobiliaria en España

Te recomendamos que pruebes a buscar en la web Airbnb, el portal a través del cual los particulares alquilan sus casas y pisos.  Apúntate desde este enlace y obtendrás inmediatamente un bono de hasta 35 euros para tus reservas.

Puedes calcular fácilmente que gastarás un 30% menos que la media de los italianos: por ejemplo, con unos 6 euros al día (para dos personas) desayunamos, comemos y cenamos con fruta, verduras, cereales, legumbres, queso y pasta… sin privarnos de algunos manjares y de una botella de vino de vez en cuando.

Recomendamos probar la barata y deliciosa papaya local, el melón blanco, los tomates y los pimientos. Luego, por supuesto, a precios bajos encontrarás las pequeñas patatas locales, perfectas para comer con mojo picón.

En resumen, si decides cocinar en casa, comerás muy bien por menos de 5 euros por persona y día, mientras que si quieres comer fuera tres veces al día, deberás presupuestar al menos entre 25 y 30 euros por persona. Si piensas tomar unas copas por la noche, añade un puñado de euros a la cuenta por cada uno de vosotros.

Fiscalidad de los bienes de los no residentes en España

Se trata de demostrar que pasas la mayor parte del año (al menos 6 meses y 1 día) fuera del territorio de Italia.Demostrar que no tienes intereses todavía en Italia (por ejemplo, la familia) y que tienes tu trabajo en el extranjero y más.

También puede leer los numerosos artículos que puede encontrar en la web bajo los epígrafes “residencia en el extranjero”, “requisitos de residencia fiscal en el extranjero” o similares para comprender el alcance del problema.

Si lo haces en España tienes que presentarte en una oficina de estranjería de la provincia donde estés domiciliado y tu domicilio debe estar en España, quizás en la empresa donde encontraste trabajo o en el hotel/apartamento donde te alojaste cuando fuiste a hablar (aunque esta segunda solución no me gusta).

El estatus de residente (NIE verde) le obliga de hecho a pagar impuestos en el país de residencia. En ese momento si pagas impuestos tienes derecho a los servicios y ayudas que el Estado ofrece a sus residentes.

En cuanto a la comodidad, creo que el mero hecho de estar cubierto por el seguro médico puede ser una buena perspectiva, en cuanto a la comodidad, también diría que sí, pero no sé cuál es tu pensión y en todo caso deberías hacer una simulación con un contable.

Impuestos en España para residentes

Ya me han contratado en una oficina donde empezaré en agosto, y me han escrito y firmado la carta oficial con la oferta de trabajo (necesitan el NIE para completar el contrato). ¿Puedo solicitar directamente el NIE verde?

Hace 1 mesHola Silvia, a efectos fiscales no, a efectos anagráficos tu residencia corresponde al domicilio que indicaste en el empadronamiento (que a su vez debe corresponder al domicilio indicado a la extranjería para el NIE), en las relaciones con terceros (oficinas, administraciones públicas, entidades de crédito) sí, el NIE Verde acredita tu residencia temporal o permanente en España.

Hace 1 mesHola Sabina, tu caso también se presta a valoraciones fiscales que hay que investigar. En cualquier caso, puedo decirte que tener un NIE verde y un número de IVA italiano activo al mismo tiempo puede exponerte más a reclamaciones de doble imposición Italia-España.

Hace 2 mesesHola Marilena, si te refieres a un colegio público, hasta donde yo sé no es necesario el NIE verde para la matriculación, siendo suficiente el NIE blanco y el empadronamiento (además de los demás documentos exigidos, incluida la cartilla de vacunación). Por favor, avíseme si encuentra un procedimiento diferente, gracias.

Venta de inmuebles en España: fiscalidad

En los últimos años muchos italianos están optando por comprar una casa en Canarias para trasladarse allí de forma permanente o para invertir, pero antes de realizar la compra sería útil saber cuánto cuesta mantener una propiedad en Canarias.

Las personas físicas no residentes están sujetas al Impuesto sobre la Renta de los No Residentes (Irnr), que sólo afecta a las rentas producidas en el territorio del Estado.

Por lo tanto, le aconsejamos que contrate un seguro para su contenido y para los posibles daños en los pisos contiguos al suyo en caso de inundación de agua o cualquier otra cosa que pueda atribuirse a su piso.