¿Cómo empezar a construir una casa desde cero?

Fases de la construcción de casas de mampostería

Para una casa de 100 metros cuadrados, los costes del permiso oscilan entre 5.000 y 8.000 euros. También hay que tener en cuenta las cargas de urbanización, que se calculan teniendo en cuenta los metros cúbicos de la estructura de la vivienda y el lugar donde se encuentra el terreno para la construcción de la misma, ya que los costes varían de una zona a otra.

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Construir una casa de madera

Hay que seguir un largo procedimiento para construir una casa desde cero, y hay que solicitar y obtener varios permisos y autorizaciones que exige la ley. Así que vamos a ver cuáles son y todo el procedimiento requerido por la ley para construir una casa.

La licencia de obras debe solicitarse mediante una solicitud especial o mediante firma digital vía pec a la oficina de protocolo del municipio correspondiente o acudiendo directamente a las oficinas del Sportello Unico dell’Edilizia (Ventanilla Única de la Edificación) presentando la documentación correspondiente y delegando el proyecto de la vivienda a construir en un profesional.

Cuánto cuesta construir una casa de 200 m2

Una vez superada esta fase, se pueden iniciar los trabajos, por lo que se realizan las excavaciones y las cimentaciones de hormigón armado con la relativa impermeabilización; dependiendo de la envergadura del proyecto y, sobre todo, de si se trata de un simple forjado o de un forjado con cuartos de sótano y rampas de acceso, el tiempo necesario para estos trabajos puede variar de 1 semana a 2 meses.

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Cómo construir una casa uno mismo

Para una casa de 100 metros cuadrados, los costes del canon de concesión oscilan entre 5 mil y 8 mil euros. También hay que tener en cuenta las cargas de urbanización, que se calculan teniendo en cuenta los metros cúbicos de la estructura de la vivienda y la ubicación del terreno en el que se va a construir, ya que los costes varían de una zona a otra.

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