¿Que hay que tener en cuenta para comprar una casa en Argentina?

Comprar la primera vivienda de un extranjero

En cuanto al notario, los honorarios varían según el tipo de escritura, el importe de la hipoteca y el prestamista. Sin embargo, la comisión siempre está entre el 2 y el 2,5% del valor de la hipoteca.

Por último, la deducción por la declaración de la renta permite un máximo de 4.000 euros al año, a un tipo del 19%. Mientras que para una hipoteca relacionada con la construcción o la renovación, la deducción tiene un límite de 2.582,28 euros.

Algunas personas, por diversas razones (entre ellas, la falta de tiempo para seguir el proceso de compraventa o el deseo de contar con el apoyo de profesionales durante este procedimiento), suelen recurrir a las agencias inmobiliarias para poder comprar o vender. El trabajo de los empleados de estas agencias tiene, naturalmente, un coste, en caso de que la transacción tenga éxito. Este coste y, por tanto, la comisión, oscila entre el 2% y el 3% del precio de compra del inmueble, independientemente de que se trate de una primera o segunda vivienda.

En este punto los gastos a realizar, de forma orientativa, son estos: por la agencia inmobiliaria, 3.660 euros; los gastos de notaría por la compra de la primera vivienda y a los que están asociados los de la escritura de la hipoteca, 4. 000 euros; la tasación para la hipoteca, 300 euros; la investigación preliminar para iniciar esta última, 800 euros; el impuesto de matriculación (2% de la anualidad catastral por el coeficiente fijo de 115,5), 1253,12 euros; los impuestos hipotecario y catastral, ambos de 50 euros cada uno; el impuesto sustitutivo de la hipoteca sobre la primera vivienda (0,25% de 80.000), 200 euros.

La primera casa de Ivie en el extranjero

5) Recuerde el diferente tratamiento fiscal de una posible segunda vivienda, tanto en lo que se refiere a los impuestos de compra (impuesto de matriculación al 9%, en lugar del 2% en el caso de la primera vivienda, aplicado sobre el valor catastral del inmueble) como a los impuestos anuales (Imu y Tari).

La información contenida en este artículo tiene únicamente fines educativos e informativos. No pretende, ni puede considerarse, una invitación o incentivo para comprar o vender un valor o instrumento financiero. Tampoco puede considerarse una comunicación destinada a persuadir o incitar al lector a comprar o vender los valores mencionados. Los comentarios proporcionados son la opinión del autor y no deben considerarse recomendaciones personales. La información contenida en el artículo no debe utilizarse como única fuente para tomar decisiones de inversión.

Compra de una casa para extranjeros no residentes

También merece la pena escribir unas líneas sobre la diferente percepción de las normas de seguridad: mientras que para nosotros, los italianos, los sensores de monóxido de carbono son casi desconocidos, en Estados Unidos parecen ser muy populares. Los hay para todos los bolsillos: desde los portátiles de 15 euros hasta los fijos profesionales. El botiquín, que también se encuentra en los supermercados, ni siquiera existe en los hogares “reales”, ya que todo el mundo tiene gasas, tiritas, esparadrapo y desinfectante a su alrededor. Pero cuando los invitados lleguen, no sabrán estas cosas, y un kit básico “estándar” podría darle una ventaja no pequeña.

Algunos propietarios han encontrado una solución: instalar termostatos controlables a distancia. Así, por ejemplo, pueden evitar que el huésped ponga el aire acondicionado a 18°C, obligándole a un mínimo de 24°C. Pero incluso esta medida puede resultar inoportuna para los huéspedes.

Intenta limitarte a 12-20 fotos. Si tiene pocas, puede terminar con un par de fotos de los alrededores para dar una idea del ambiente del barrio y de las atracciones turísticas cercanas.

Comprar una casa en Italia a precios bajos

¿Qué significa amueblar una casa? Esta es una pregunta que se hace difícil de entender del todo hasta que nos encontramos tomando medidas y preguntándonos si los muebles a medida de Largo Argentina o los muebles comerciales son los adecuados.

Cuando las habitaciones son muy pequeñas, tener muebles comerciales y comprados directamente en centros especializados, con medidas que son estándar, puede ser contraproducente porque, además del problema de las medidas incorrectas, se tienen muebles difíciles de usar.

Las habitaciones que tienen la presencia de columnas internas, conductos que pertenecen a una chimenea en los pisos de abajo o en el piso inferior, diferentes ángulos de las paredes y tal vez tener un techo bajo, como sucede en los áticos, son habitaciones especiales que necesitan tener Muebles a Medida Largo Argentina.

Los nichos son espacios que se han creado en la casa. Quizás se han cerrado puertas o ventanas y se han creado varios nichos o espacios vacíos. También hay renovaciones de lavanderías muy antiguas, puestos industriales, etc., en los que siempre hay nichos. Por supuesto, también hay nichos que se construyen a propósito para tener siempre una recuperación de espacio que pueda utilizarse de forma óptima como mobiliario, etc.