¿Dónde invertir en inmuebles en el mundo?

Dónde compensa invertir en inmuebles en Italia

El mercado inmobiliario en Grecia, y en Atenas en particular, está definitivamente en una fase de crecimiento. Especialmente el centro de la capital griega está experimentando un impulso positivo gracias al creciente número de inversores. De hecho, en 2018, las transacciones en el mercado inmobiliario en Grecia aumentaron casi un 30%.

Éstos proceden principalmente del interior de Europa, sobre todo de Gran Bretaña, Alemania, Italia, Francia y los países escandinavos. En los últimos años también han aumentado los inversores de países de Oriente Medio, como Líbano, Israel, Egipto, Kuwait y Arabia Saudí.

Dónde comprar una casa de playa en el extranjero

Intentemos entender juntos este capítulo fundamental que hay que distinguir entre la vivienda y las inversiones especulativas, cuando se habla de una economía familiar con hijos, que hay que distinguir de una economía de una familia formada por una sola persona.

Muchos inversores son explícitos sobre su temor a la inflación porque se está produciendo en un escenario diferente, con una pandemia, que nunca han experimentado antes. ¿Tienen miedo de la inflación? ¿O tienen miedo a lo desconocido?

He comprobado que el miedo a la inflación varía según los grupos de inversores. Algunos ven la inflación actual como algo enigmático, mientras que otros prefieren aprovechar la inflación en lugar de verla como un problema.

Se puede ahorrar mucho dinero -y hablamos de miles o decenas de miles de euros- por otros medios, como comprar una vieja ruina y reformarla, comprar un piso en construcción, comprar una casa a través de una subasta judicial.

Aplicaciones para comprar una casa en el extranjero

La renta variable ha sido históricamente la inversión de aquellos que, cansados de los rendimientos de cero o un punto de los bonos estatales solventes, quieren acercarse a los mercados regulados, pero siguen impulsados por un espíritu de conquista y riesgo.

Últimamente se habla mucho de ellos porque los bancos los ofrecen a sus clientes. Si tú también has oído hablar de los certificados, puedes aprender más viendo mi vídeo o profundizando con el siguiente contenido:

Le remito a mi guía sobre inversiones en bonos para profundizar, aquí sólo resalto tres aspectos clave que debe considerar cuando piense en invertir en bonos, tanto si quiere invertir en bonos del Estado como en bonos corporativos:

Especialmente los bonos y las libretas de ahorro han creado, en el pasado, la reputación de que Correos es un lugar para hacer inversiones seguras y por eso, aunque no estoy de acuerdo con el pensamiento común, incluyo recursos dedicados a esta vertiente en esta parte de mi guía.

Dónde invertir en 2022

Comprar una segunda vivienda para las vacaciones, alquilarla o revenderla. Para mudarse y cambiar de vida, quizás empezando de nuevo con un nuevo trabajo, o simplemente para decidir disfrutar de su jubilación en otro país, o para invertir en el extranjero y ganar dinero con los alquileres y las rentas.

De hecho, las inversiones inmobiliarias en el extranjero son vistas con un interés creciente. Esto se debe principalmente a dos razones: por un lado, nuestro país ofrece menos seguridad desde el punto de vista legislativo y fiscal, por otro lado, muchos países tienen una oferta extremadamente diversificada y cotizaciones decididamente competitivas, con una fiscalidad de los inmuebles en el extranjero a veces realmente favorable para los extranjeros.

Que el mercado inmobiliario extranjero es muy atractivo también lo demuestran los datos. Según el portal de investigación y estadísticas inmobiliarias, Scenari immobiliari, el año pasado el número de transacciones en el extranjero alcanzó la cifra récord de 48.000.

¿Los destinos favoritos en los que vale la pena comprar una casa? Según el sitio web Scenari Immobiliari son Gran Bretaña y España. Estos dos países son, de hecho, los lugares más deseados por los italianos donde merece la pena comprar una casa en Europa.